如何裝修不踩雷-從裝潢蟑螂事件觀, 建立 風險管控的方法!

Q:為什麼有些裝潢業者或室內裝修公司可以說多少萬(例如 100 萬) 包到好;
為什麼有些設計公司會區分設計費、施工費(工程發包)、監 工費,還不含冷氣、窗簾、家具、燈具、廚具、衛浴設備等,到底那 一個合理?
首先要先釐清,究竟什麼是『包到好』,這裡面究竟包含了那些內容, 您知道嗎?

 

      您是否能接受,無上限追加的風險與壓力呢?  藝宸揚室內裝修設計工程團隊這樣做:

1.所有的費用明細,清清楚楚,該是什麼費用,就是什麼費用。

 2.施工費用的計算基礎絕對來自於施工圖面上,您所有挑選建材及工種項目。 舉例來說:一組收納櫃或
     一個造型牆,其櫃體面上或牆面上有灰鏡、美耐板或大 理石或大版磁磚,以不同比例混搭,費用計算
     方式就是,您用了多少灰鏡,多少 美耐板,或其他建材運用哪些工法完成,計算而成的金額,所以一定
     是施工圖面 及建材都確認後,才會產生精準的報價。

 3.冷氣、窗簾、家具、燈具、廚具、衛浴設備,費用另計。原因在於,這些品 項的價格落差非常大。
     舉例來說:有屋主覺得 5 萬元的沙發很棒,也會有屋主希望是海外進口品牌 60 萬以上的沙發,
     您覺得設計師在尚未了解這些細節的情況下,有可能包在 100 萬裡面嗎?

 4.再舉個例子:窗簾的形式非常多種,以布簾來說,有進口布、國產布,這兩種的 價格就有蠻大的落差,
     或是近幾年,也有許多屋主喜歡木百葉,在尚未確認這些細節時,您覺得可能會有 100 萬包到好
     的事情嗎? 

 5.再舉個例子,讓您更清楚了解:廚具的價格組成,除了瓦斯爐、抽油煙機等品牌, 上下櫃門片材質
     選擇也非常多,您要選結晶鋼烤還是美耐板,檯面要選人造石還是賽麗石,不同的材質,各自對應
     不同的價格以上說明,您現在還覺得有可能相信會有多少萬包到好的事情嗎?


            結論:
        1.我們希望以正確的方式,誠實與每位屋主進行合作, 與屋主之間不是諜對諜的懷疑矛盾,而是互信、
           相互尊重的合作
夥伴關係.
        2. 我們認真對待您的每一分預算 可以做到,一定會盡全力執行 .無法做到,也一定會讓您知道原因
            這就是我們設計工程團隊堅持的原則與態度.

        3. 讓每位屋主都可以擁有舒適愉快的嶄新生活就是我們的目標,再次呼籲大家 :
            擁有健康正確的心態與裝修觀念, 才能避免踩到後悔莫及的地雷.